Dovolujeme si Vám představit prodej rodinného domu v Ivanovicích na Hané - okres Vyškov, nacházející se v klidné části obce. Celková rekonstrukce domu, garáž, balkón po celé délce pokojů, podsklepení s mnoha úložnými prostory, dvůr, předzahrádka a velké prosvětlené místnosti v kombinaci s nízkými náklady na bydlení jsou částečným výčtem výhod této nemovitosti. Celková plocha domu se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží v podobě dílny, sklepů s technickým zázemím, garáže a dalšími užitečnými místy k uskladnění věcí dle potřeby. Rozsáhlá modernizace domu zahrnovala: výměnu plastových oken v celém domě, nově natažené omítky, nové betonové podklady podlah v koupelnách, nové rozvody vody, elektřiny a obklady, přidání kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči + rozvody, renovaci schodiště, rozvodů u topení, nové radiátory + instalaci kotle, rekonstrukci venkovního schodiště + zábradlí a plotu, stejně tak venkovní terasy s posezením a obměnou fasády.
Dispozice domu:
1.NP: zádveří, obývací pokoj, předsíň (možnost dalšího pokoje), chodba, jídelní kout, kuchyně + spíž, koupelna (sprch. kout), ložnice, samostatné WC, dále vstup na terasu pokračující na příjemné, zastřešené posezení s krbem vhodné pro rodinné oslavy a setkání či k odpočinku.
2.NP: 4 pokoje, z nichž jeden lze využít jako kuchyň s jídelní částí, případně lze kuchyň umístit do obývacího pokoje, dále zde najdeme koupelnu s vanou a samostatné WC, chodbu a šatnu/komoru.
Výhodou je vstup do domu z obou stran objektu s pohodlným parkováním jak v garáži, tak v zadní části domu s možností vybudování místa na dvorku, také možnost využití studny např. na splachování WC či jiné.
Energetický průkaz se nyní zpracovává, prozatím uvádíme třídu ,,G´´ nicméně náklady na vytápění a užívání domu jsou velmi příznivé díky orientaci a zateplení a řadové poloze domu.
Město Ivanovice na Hané nabízí úctyhodnou občanskou vybavenost, kde budete mít vše po ruce, vlakové a autobusové spojení, ZŠ, MŠ, Uměleckou školu, různorodé spolky, obchody, knihovnu, benzínovou stanici, poštu, případně blízký Vyškov je jistě výhodou z hlediska další vybavenosti. Ivanovice jsou jakožto spojka na Brno, Olomouc, Kroměříž vše do ½ h jízdy autem, vhodné k dojíždění do práce či za jiným účelem.
Tento dům je vhodný pro rodiny jako jednogenerační bydlení či k bydlení dvougeneračnímu.
Možnost nastěhování je možná po vyřízení nutné administrativy.
V případě, že Vás nabídka zaujala budeme se na Vás těšit na prohlídce.
Parametry
- Budova: Cihlová
- Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
- Užitná plocha v m²: 209 m²
- Plocha pozemku v m²: 368 m²
- Balkon: Ano
- Terasa: Ano
- Sklep: ano
- Garáž: Ano
- Voda: Dálkový vodovod, Studna
- Elektřina: 230V, 400V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Ústřední plynové
- Komunikace: Asfaltová
- Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
